التسجيلات العقارية

التسجيلات العقارية

التسجيلات العقارية

يُعد قسم التسجيلات العقارية في مكتب الرضوان للمحاماة والاستشارات القانونية أحد الركائز الأساسية في منظومة خدمات المكتب، حيث نقدم لعملائنا حلولًا قانونية شاملة تتعلق بجميع أنواع المعاملات العقارية، بدءًا من فحص الملكية وحتى تسجيل العقود في مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.

نحن ندرك أن التعامل في العقارات يمثل أحد أهم الأنشطة الاقتصادية في مصر، وأن أي خطأ قانوني في عملية التسجيل قد يؤدي إلى خسائر مالية جسيمة أو نزاعات قضائية معقدة. لذلك، يعمل فريقنا من المحامين المتخصصين في القوانين العقارية على ضمان سلامة كل خطوة من خطوات التعاقد والتسجيل، بما يحمي حقوق عملائنا ويؤمن ممتلكاتهم.

خدماتنا في مجال التسجيلات العقارية

أولًا: فحص الملكية والتحقق من سلامة المستندات

نقدم خدمة فحص دقيقة ومتكاملة لجميع المستندات الخاصة بالعقارات لضمان خلوها من أي نزاعات أو قيود قانونية، وتشمل:

• مراجعة سندات الملكية الأصلية والعقود السابقة.

• فحص القيود الواردة في الصحف العقارية ومراجعة سجلات الشهر العقاري.

• التأكد من خلو العقار من الرهون أو الحقوق العينية أو الديون المترتبة عليه.

• إصدار تقارير قانونية تفصيلية حول الموقف القانوني للعقار.

ثانيًا: تسجيل العقود في الشهر العقاري

يقوم مكتب الرضوان بتقديم جميع الخدمات المتعلقة بتسجيل العقود في مصلحة الشهر العقاري، بما في ذلك:

• تسجيل عقود البيع النهائية ونقل الملكية.

• تسجيل عقود الإيجار طويلة المدة والعقود الابتدائية بعد استيفاء الإجراءات القانونية.

• تسجيل عقود القسمة والرهون العقارية والهبات.

• متابعة المعاملات في الشهر العقاري حتى إتمام التسجيل الفعلي وتسليم الوثائق الرسمية للعميل.

ثالثًا: التعامل مع عقارات الشركات والمستثمرين

نقدم خدمات قانونية متخصصة للشركات العقارية والمستثمرين، تشمل:

• تسجيل العقارات المملوكة للشركات أو المدرجة ضمن رؤوس الأموال.

• إعداد وصياغة عقود الشراء والبيع والإيجار الخاصة بالمشروعات العقارية الكبرى.

• تمثيل المستثمرين أمام مكاتب الشهر العقاري والجهات الحكومية ذات الصلة.

• تقديم الاستشارات القانونية لمشروعات التطوير العقاري والمجمعات السكنية.

رابعًا: تسوية المنازعات العقارية

نتولى تمثيل العملاء في جميع النزاعات العقارية المتعلقة بالتسجيل والملكية، بما في ذلك:

• منازعات صحة التوقيع وصحة ونفاذ العقود.

• الطعون في قرارات الشهر العقاري أو رفض التسجيل.

• منازعات الحيازة ووضع اليد.

• قضايا إزالة التعديات ووقف الأعمال المخالفة.

خامسًا: خدمات التوثيق والتصديق

يقدم المكتب خدمات متكاملة في مجال التوثيق لضمان قانونية جميع المعاملات، مثل:

• توثيق العقود لدى مكاتب التوثيق والشهر العقاري.

• توثيق الوكالات الخاصة بالتصرف في العقارات داخل وخارج مصر.

• اعتماد المحررات والعقود لدى الجهات الرسمية والبعثات الدبلوماسية.

لماذا تختار مكتب الرضوان في التسجيلات العقارية؟

• خبرة قانونية واسعة في قوانين التسجيل العقاري والشهر العقاري المصري.

• فريق متخصص من المحامين والمستشارين ذوي الخبرة في فحص العقود والملكية.

• علاقات مهنية قوية مع الجهات الحكومية ومكاتب الشهر العقاري والتوثيق.

• خدمة متكاملة تشمل الفحص، التسجيل، التوثيق، وتسوية المنازعات.

• شفافية ودقة في كل خطوة من خطوات المعاملة القانونية.

آلية العمل

1. الفحص المبدئي: دراسة المستندات وتحديد الوضع القانوني للعقار.

2. إعداد العقود: صياغة أو مراجعة عقد البيع أو الشراء أو أي عقد تصرف آخر.

3. الإجراءات الحكومية: متابعة عملية التسجيل أمام مكاتب الشهر العقاري حتى إتمامها.

4. التسليم والمتابعة: تسليم المستندات الرسمية ومتابعة أية إجراءات لاحقة.

تواصل معنا الآن

إذا كنت تملك عقارًا أو تنوي شراء أو بيع أو تسجيل وحدة عقارية، فإن مكتب الرضوان للمحاماة والاستشارات القانونية هو شريكك القانوني الموثوق.

نحن نضمن لك أعلى درجات الأمان القانوني في جميع معاملاتك العقارية، من خلال خدمات دقيقة وسريعة تنفذها نخبة من المتخصصين في القانون العقاري.

📞 تواصل معنا اليوم للحصول على استشارة قانونية متخصصة حول إجراءات التسجيل العقاري وحماية حقوقك في الملكية